Medidas aplicadas
Principales estrategias implementadas en el proyecto.
Diseño, Operación y Mantenimiento
- La ejecución se realizó aplicando la metodología de diseño integrativo.
- El equipo cuenta con especialistas con certificación en sostenibilidad (p. ej. LEED Green Associate o EDGE).
- Cada sistema dispone de un manual de uso para su operación óptima y eficiente.
Selección del sitio
- Ubicado en un área previamente desarrollada del AMSS, con cercanía a usos mixtos y paradas de buses.
Diseño y Desarrollo del Sitio
- Plan de control de erosión y sedimentación para no afectar espacios colindantes.
- Demolición con reaprovechamiento de materiales (donaciones) y disposición de ripio en botaderos autorizados por MARN.
- Materiales y tratamientos que reducen la isla de calor.
- Incorporación de parqueo para bicicletas.
Manejo y Aprovechamiento del Agua
- Red de agua lluvia hermética para evitar fugas y contaminación.
- Artefactos de bajo consumo y sistema de riego por goteo en jardines.
Manejo de Materiales
- Selección de materiales de bajo mantenimiento, resistentes, con buenas propiedades térmicas y acústicas, priorizando producción nacional.
- Gestión de obra para separación de residuos.
- Espacios destinados a recipientes de separación durante la operación del edificio.
Eficiencia Energética
- Protección solar en vidrios de fachadas con mayor incidencia.
- Luminarias LED con criterios de eficiencia.
- Paneles fotovoltaicos en azotea para cubrir demanda de pasillos y áreas comunes.
- Parámetros para inquilinos: equipos de A/A eficientes conforme a especificaciones del proyecto.
Innovación
- Habilitación de un huerto urbano en un área del terreno.
